![Александр Шуляк](/img/default-banner.jpg)
- Видео 721
- Просмотров 6 307 444
Александр Шуляк
Россия
Добавлен 11 ноя 2018
Всем привет меня зовут Александр Шуляк.
Я профессиональный риэлтор.
Работаю в недвижимости с 2010 года!
За долгие годы, работая риелторм я продал более 500 квартир и сопроводил более 1000 сделок!
Мой профессионализм, проявляется а моем ответственном и нестандартном подходе к сделке!
Этот канал создан мной в первую очередь чтобы помочь вам сохранить свое время и здоровье в период пандемии, не приходя на просмотр квартиры понять ее плюсы и минусы, состояние и остальные нюансы которые фото не могут передать!
Если вы хотите поддержать мой канал, можете перевести мне спонсорскую поддержку на реквизиты Сбера 5484720010021035 Александр Ш.
Подписывайтесь на мой канал.
Если у вас есть недвижимость, которую вы бы хотели продать или оценить вы можете связаться со мной.
Мои контакты
Телефон 8 904 301 1905
Контакт id7890856
Инстаграм sa.investor
Почта shulyak474@mail.ru
Я профессиональный риэлтор.
Работаю в недвижимости с 2010 года!
За долгие годы, работая риелторм я продал более 500 квартир и сопроводил более 1000 сделок!
Мой профессионализм, проявляется а моем ответственном и нестандартном подходе к сделке!
Этот канал создан мной в первую очередь чтобы помочь вам сохранить свое время и здоровье в период пандемии, не приходя на просмотр квартиры понять ее плюсы и минусы, состояние и остальные нюансы которые фото не могут передать!
Если вы хотите поддержать мой канал, можете перевести мне спонсорскую поддержку на реквизиты Сбера 5484720010021035 Александр Ш.
Подписывайтесь на мой канал.
Если у вас есть недвижимость, которую вы бы хотели продать или оценить вы можете связаться со мной.
Мои контакты
Телефон 8 904 301 1905
Контакт id7890856
Инстаграм sa.investor
Почта shulyak474@mail.ru
Видео
Резиденция 333 в Академ риверсайд Челябинск #Челябинск #2024 #Академ #Апартаменты #Вид
Просмотров 6454 месяца назад
Резиденция 333 в Академ риверсайд Челябинск #Челябинск #2024 #Академ #Апартаменты #Вид
Загородный дом фермой для лошадей, в поселке Зеленый мыс.
Просмотров 2094 месяца назад
Загородный дом фермой для лошадей, в поселке Зеленый мыс.
Квартира с высокими потолками в ЖК Лесопарковый.
Просмотров 6094 месяца назад
Квартира с высокими потолками в ЖК Лесопарковый.
Апартаменты Новый Уровень в Ленинском районе!
Просмотров 3046 месяцев назад
Апартаменты Новый Уровень в Ленинском районе!
Обзор блока B в проекте Первый Квартал г. Златоуст
Просмотров 1466 месяцев назад
Обзор блока B в проекте Первый Квартал г. Златоуст
Обзор блока С в проекте Первый Квартал г. Златоуст
Просмотров 1727 месяцев назад
Обзор блока С в проекте Первый Квартал г. Златоуст
Проект Первый Квартал город Златоуст август 2023 #ПервыйКвартал
Просмотров 3,4 тыс.10 месяцев назад
Проект Первый Квартал город Златоуст август 2023 #ПервыйКвартал
Студия + 2 спальни с современным ремонтом в Парковом 2
Просмотров 66110 месяцев назад
Студия 2 спальни с современным ремонтом в Парковом 2
Презентация проекта Первый Квартал в городе Златоуст.
Просмотров 28710 месяцев назад
Презентация проекта Первый Квартал в городе Златоуст.
Апартаменты в Тайланде, с ремонтом, мебелью и техникой! #Патайя #Тайланд #Апартаменты #2023
Просмотров 15110 месяцев назад
Апартаменты в Тайланде, с ремонтом, мебелью и техникой! #Патайя #Тайланд #Апартаменты #2023
Квартира на ЧМЗ с ремонтом! #Челябинск #ЧМЗ #2023
Просмотров 1,2 тыс.10 месяцев назад
Квартира на ЧМЗ с ремонтом! #Челябинск #ЧМЗ #2023
Загородный коттеджный проект Четыре ключа. Д. Ключи
Просмотров 55311 месяцев назад
Загородный коттеджный проект Четыре ключа. Д. Ключи
Обзор без склеек одним дублем в ЖК Александровский #ReeX #обзор #2023
Просмотров 666Год назад
Обзор без склеек одним дублем в ЖК Александровский #ReeX #обзор #2023
Продажа через Опеку. Ничего невозможного!
Просмотров 211Год назад
Продажа через Опеку. Ничего невозможного!
КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ЧЕЛЯБИНСКА ОБЗОР СО ВСЕХ СТОРОН. #2023 #Россия #Челябинск #Обзор #риелтор
Просмотров 4,4 тыс.Год назад
КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ЧЕЛЯБИНСКА ОБЗОР СО ВСЕХ СТОРОН. #2023 #Россия #Челябинск #Обзор #риелтор
Редкий экземпляр, однокомнатная в кирпичном доме в центре города. #2023 #обзор #Челябинск #Россия
Просмотров 1,1 тыс.Год назад
Редкий экземпляр, однокомнатная в кирпичном доме в центре города. #2023 #обзор #Челябинск #Россия
Ликвидный актив, обзор однокомнатной квартиры за Патриотом. #челябинск #2022 #обзор #квартира
Просмотров 751Год назад
Ликвидный актив, обзор однокомнатной квартиры за Патриотом. #челябинск #2022 #обзор #квартира
Боковая квартира студия в загородном поселке Залесье Челябинск. #челябинск #2022 #студия #обзор
Просмотров 604Год назад
Боковая квартира студия в загородном поселке Залесье Челябинск. #челябинск #2022 #студия #обзор
Самая популярная планировка в Челябинске. Обзор однокомнатной квартиры на продажу. #Челябинск #2022
Просмотров 2,4 тыс.Год назад
Самая популярная планировка в Челябинске. Обзор однокомнатной квартиры на продажу. #Челябинск #2022
Современная планировка в советском доме, эксклюзив. #Квартира #обзор #2022 #Челябинск #Россия
Просмотров 541Год назад
Современная планировка в советском доме, эксклюзив. #Квартира #обзор #2022 #Челябинск #Россия
Просторная квартира для большой семьи. #квартира #обзор #риелтор #челябинск #2022
Просмотров 1 тыс.Год назад
Просторная квартира для большой семьи. #квартира #обзор #риелтор #челябинск #2022
Машина времени, островок советского союза. Обзор двушки на Мамина. #Челябинск #2022 #ссср #время
Просмотров 435Год назад
Машина времени, островок советского союза. Обзор двушки на Мамина. #Челябинск #2022 #ссср #время
Не всегда так , бывают и нормальные люди, а бывает так, что арендодатель берет залог, приходит втихаря в квартиру пока никого нет, что нибудь ломает чтобы не возвращать залог. Меня так развели....
Я в отличии от тебя не такой тупой и ставлю правило если арендатор че то портит то он заплатит деньгами
Да😂
Снимаем одну квартиру уже 4 года,хозяин приезжает только когда что-то серьезно ломается или что-то необходимо в квартиру (упала льдина с крыши и испортила фасад балкона, потек полотенцесушитель "горячая труба в ванной", в негодность пришли москитные сетки и их надо заменить) за 4 года нашего проживания замене подлежат обои на кухне 1 лист возле плиты и лак на паркетном полу. Это называется естественным износом, автор
Як кажуть підароязикі та какаяразніца...
Это нужно предусматривать. Либо в договоре указываете дополнительно условия, либо сумму ремонта включаете в стоимость и не паритесь
Это напротив МФЦ?
Да
Обязательно сдавать но следить за состоянием не бросать на самотек Но в ближайшее время произойдет обвал цен раз в 15 или 30 Рынок недвижимости лопнет
Свиноты
смотря кому...
Это не трэш
Я бы насрал ещё посреди зала😂 Так, на память
ВСЕ УМНЫЕ АРЕНДАТОРЫ БЕРУТ ЗАЛОГ! ЭТО ПРОПИСЫВАЕТСЯ В ДОГОВОРЕ! В КАКОМ СОСТОЯНИИ МЕБЕЛЬ, ТЕХНИКА И САНТЕХНИКА! ЗА 1 ИЛИ 2 ДНЯ ЭТО НЕ СДЕЛАЮТ! ЗНАЧИТ ВЫ ВООБЩЕ НЕ ПРИХОДИЛИ И НЕ ПРОВЕРЯЛИ СВОЮ КВ!!! ГДЕ ВЫ БЫЛИ ПРИ ВЫЕЗДЕ НАНИМАТЕЛЕЙ??? ТЕПЕРЬ ПОЖИНАЙТЕ ПЛОДЫ !!!
Конечно стоит здавать, просто нужно ещë учитывать общепроизводстаенные и общехозяйственные расходы.
ну стены же на месте !
А что нужно, надо было проверять не ленится не всё ж бабло грести
Чего уж оплакивать то? Самые дешевые обои, ручки на дверях, картонные двери? Такой нытик!!!
А трэш это куда??
Я с вами согласна !😢 зарекалась больше не сдаю
Договор нужно правильный заключать
Соси петушара голимая😂
А мойку тоже выбросили? Ну зачем врать то, не спорю есть засранцы, но эта квартира по моему, всего лишь нелдавно купленная вторичка под ремонт.
А что ты хотел? Что бы они из твоей убогой квартиры сделали премиум хату за свои деньги?
Деньги то получал все эти месяцы за аренду, из них можно часть выложить на небольшой ремонт после того, как те съехали
Да не сдавай, проблема в чем??? Налоги не платите еще хотите чего-то.
Вы бесплатно квартиру сдавали? Не сдавайте больше
Условия продумайте и запишите в договоре и право свое приходить,наблюдать за порядком.😮
Дверь С/У 50см😂😂😂😂😂😂😂😂😂 😂😂😂 а ещё жалуется!
В где мебель?
Скажу сразу, не снимаю квартиру у меня своя! А теперь по поводу самой квартиры( Вашей), ну не сдавай ты квартиры дабы боишься ее принять в таком состоянии! Люди там живут и естественно то чего ты хочешь в конце получить не получишь. Это жизнь, лучше за здоровье свое так переживай. А все остальное не стоит нервов , получая за аренду не устраивай хайп-шоу. Докатились взрослые люди вроде а ведете себя как подростки !
А ты на что рассчитывал будешь сдавать годами и ни рубля не вкладывать? Интесный ты!
Так и знала что помошник мутный тип!😂
Нужно брать каукцион Это защита от таких безобразий 3...4 кварт платы
Я сняла квартиру , за 3 года сделала ремонт, всё поменяла, кроме окон. Как только закончила, хозяйке срочно понадобилась её хата. Потом узнала, что квартиру залили. Жалко было свой ремонт. Но это уже не моё дело. Люди разные и с той и с другой стороны. Вы берёте деньги за последний месяц- не отдавайте тогда. А ещё Вы- хозяева получаете доход и не платите налоги. Понимаю, что когда-то кто-то из родственников запаптил за квартиру нехилую сумму, тратя свои силы. Вопрос: какие силы приложили нынешние хозяева? Дешёвые двери, замки, ручки, обои. Поменяете, ничего страшного. Это издержки бизнеса.
А ты хули хотел, ремонтируй и не пизди!
Договор нужно грамотно составлять, прописывать в нем всё! Договор не аредны, а коммерческого найма жилого помещения!!! Это 2 совершенно разных договора!
Я никогда не сдаю.
А нечего сдавать хату солевикам..🤦♂️🤡
Хватит лихоимствовать,это ваша жадность до денег,а как вы хотели, не сдавайте, видно она вам не нужна,(лишняя).
Эсли сдавать чурб анам или кому попало то так и будет. Сдавайте квартиру нормальным арендатором и в договоре нужно прописывать о таких моментах как порча имущества и прочее.
ну ничего, ищите дальше арендаторов аля одинокая славянская девушка без животных, чистоплотная. словно это поможет. меня это обижает, я молодой парень, который следит за чистотой в доме, у прошлого арендодателя ко мне вобще притензтй не было и даже похвалили. но при попытке найти снова где-то квартиру, все сразу отказывают в какой-то панике узнавая, что я парень 20 лет 😂
Приветик. Только по дешев...(у кого денги нет? жить можно...
Кагда мы делали так но мы так не далаем
Видно что и до сдачи там было так себе 😅
А где треш? Обои кто за вас будет подклеивать в местах где они отошли? Квартиранты что ли? Ручка двери на балкон мне показалась пожелтевшей, это говорит о её старости и вообще не какчесвенности фурнитуры. Ожидаемо что она сломалась. Треш это когда все например, поломано, или зачем-то выкрутили розетки и выключатели и унесли с собой, наверно им нужнее было, вбили в стену анкера не понятно для чего, а потом их срезали, трещина в оконном стекле.
Где треш?
Без расхода нет дохода
Это жесть! Мы с мужем снимали разные квартиры / в своё время/ и в России, и за рубежом. И все хозяева квартир нам говорили, что мы ухаживаем за их жильем лучше, чем они сами! И это факт! // В этом видео, Как можно быть такими свиньями!?!?
Ой ой беда
Позор тем хозяевам которые сдают квартиры похожие на бомжатники со сломанной мебелью а потом ходят и выпендриваются